北京打头阵!新一轮楼市刺激政策或将出台,两类企业有望受益
9月20日,北京北京市贯彻《关于进一步全面深化改革、阵新推进中国式现代化的轮楼类企江西某某食品机械有限责任公司决定》。其中提到,市刺优化房地产政策,激政将出适时取消普通住宅和非普通住宅标准,策或优化商品住宅用地交易规则,台两改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。业有益光大证券分析称,望受随着北京率先出台相关政策措施,北京预计后续更多的阵新城市有望跟进,推动楼市回暖。轮楼类企
在现行政策下,市刺普通住宅与非普通住宅的激政将出差异直接影响着购房者所需支付的契税、增值税等税费:普通住宅通常享受较低的策或江西某某食品机械有限责任公司税费优惠,而非普通住宅则面临较高的税负。如果取消这两个标准,意味着所有住宅将享受相同的税费标准,从而减轻了部分购房者在购买高价住宅时的税费负担,刺激居民的购房热情。
从最新的楼市销售数据来看,9月上半月,重点城市一二手房成交表现环比继续走弱,预计9月新房市场继续承压,二手房市场有望呈现一定活跃度,全月房地产市场销售量环比增长或有限。
在此种情况下,楼市政策方面,未来需求端刺激政策可能会有进一步加码,例如:
1)下调新增房贷利率。在美联储启动降息周期后,国内降息预期亦升温,LPR利率有望持续下行。
2)下调存量房贷利率。近期,市场对于存量房贷利率下调的呼声日益高涨,在美联储正式降息之后,这一预期兑现的可能性正在上升。一旦预期兑现,有望提振楼市的信心。
3)核心城市限购放松或变相放松限购,以及降低购房成本等。
4)房地产收储政策继续加码。目前,收储仍处于市场化、法制化框架下,需保证商业可持续原则,随着各地收储方案落地,去库存效用仍需观察,在刺激楼市的大背景下,收储政策有望进一步加码。
展望后市,光大证券认为,房地产多端数据迎边际改善,同时“收储”等政策端动作加速推进,行业底部特征信号显现;伴随政策持续发力,行业有望由局部企稳向全局扩散。落脚到A股市场,当前地产板块主要个股市值及仓位均处于历史低位,且市场对于楼市下行及业绩承压反应已相对钝化,关注优质龙头房企及二手房中介企业。根据市场公开资料显示,相关概念股包括:招商蛇口、保利发展、我爱我家、世联行等。
本文源自:金融界
(责任编辑:时尚)
-
随着秋风渐起,衣橱里的换季大作战悄然拉开序幕。对于微胖女生而言,如何在早秋时节既保持温暖又不失时尚感,同时巧妙修饰身形,成为许多人关注的焦点。其实,只要掌握一些显瘦搭配的小技巧,每个女生都能在这个季节 ...[详细]
-
毫无疑问,车长超过5米的大六/七座SUV,是当下新能源市场的热门车型,像是理想L8还是问界M7这样的车型,都靠着大空间和冰箱、彩电、大沙发一应俱全的配置牢牢抓住了家庭用户的消费痛点。不过,“高大全”的 ...[详细]
-
来源:观察者网 近日,安徽凤阳、江苏南通、湖北鄂州等地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策,引发市场关注。 据安徽省滁州市凤阳县委宣传部主办的微信公众号“中国凤阳”消息,6月20日,凤阳县房地 ...[详细]
-
上汽大众旗下的途观家族正式开启双车战略。途观L 2024出众款联手途观L Pro,将以高性价比和高智能化“踢馆”中高级SUV市场。其中,途观L 2024出众款起售价14.99万元,以亲民的价格主打性价 ...[详细]
-
“法院拍卖一瓶雪碧汽水起拍价4.2元”已撤拍 当事人达成执行和解协议
近日,江苏盐城大丰区人民法院将在拍卖平台上以4.2元的起拍价拍卖一瓶雪碧汽水的消息引发网友关注,冲上热搜。截至目前,共有366人报名。9月23日,北京青年报记者注意到,阿里司法拍卖平台显示,此次拍卖已 ...[详细] -
为深入推进校园阳光体育活动的开展,丰富实小学子体育活动内容,促进学生全面发展和健康成长。青岛四方实验小学开展了为期近一个月的“校长杯”足球比赛,全校各班足球小将在操场上挥洒汗水,展现速度与激情的碰撞。 ...[详细]
-
毫无疑问,车长超过5米的大六/七座SUV,是当下新能源市场的热门车型,像是理想L8还是问界M7这样的车型,都靠着大空间和冰箱、彩电、大沙发一应俱全的配置牢牢抓住了家庭用户的消费痛点。不过,“高大全”的 ...[详细]
-
据央视新闻消息,记者从相关部门获悉,湖南怀化市新晃县因强降雨引发山体滑坡地质灾害,造成人员失联,相关情况正在进一步核查中。 总台记者 傅蕾 王延均) ...[详细]
-
中国天气网讯 北京今天9月23日)晴转多云,气温略有回升,最高气温24℃,最低气温12℃。明后天,北京天空云量较多,明夜大部地区有小雨。昨天进入秋分节气,北京天气晴朗,南郊观象台最高气温22.6℃,最 ...[详细]
-
6月23日,在泰国佛统举行的U18女排亚锦赛决赛中,中国队以3比0击败日本队,时隔19年再次夺得本项赛事冠军。决赛前,中国U18女排在本次比赛中五战全胜且一局未失。对手日本队是卫冕冠军,自2007年以 ...[详细]